1994〜2004年築, 専有面積41.33㎡〜61.33㎡の平均販売価格
東京都
120.9万円/㎡
前年比+22.2%
八王子市
47.5万円/㎡
前年比-1.2%
ゴールデンパレス高尾
東京都八王子市東浅川町
中央線 / 高尾駅 徒歩5分
1999年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
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5階 / 51.33㎡の場合
相場
1,985万円
38.7万円/㎡
729
1,566
2,403
3,241
AI査定結果
推定相場価格
1,985万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,566万円〜2,403万円
30.5万円/㎡〜46.8万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年5月24日
ゴールデンパレス高尾
1,780万円（34.7万円/㎡）/ 5階 / 51.33㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は40.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/02 | 1,780万円 | 34.7万円 | 5階 | 51.33㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/30 | 1,780万円 | 34.7万円 | 1階 | 51.33㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/08 | 1,880万円 | 36.6万円 | 1階 | 51.33㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 1,880万円 | 36.6万円 | 5階 | 51.33㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/01 | 2,480万円 | 48.3万円 | 3階 | 51.33㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/04 | 2,580万円 | 50.3万円 | 3階 | 51.33㎡ | 2LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は37.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/02 | ゴールデンパレス高尾 八王子市東浅川町 | 高尾駅5分 | 1,780万円 | 34.7万円 | 51.33㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/17 | マイキャッスル高尾 八王子市高尾町 | 高尾駅7分 | 2,350万円 | 42.2万円 | 55.65㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2025/03/11 | マイキャッスルめじろ台ガーデン 八王子市東浅川町 | めじろ台駅14分 | 2,399万円 | 40.6万円 | 59.16㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2023/02/11 | ライオンズグローベルめじろ台 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅14分 | 2,380万円 | 39.5万円 | 60.27㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/19 | センチュリーめじろ台 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅15分 | 1,880万円 | 31.0万円 | 60.62㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2021/09/03 | センチュリーめじろ台II 八王子市めじろ台二丁目 | めじろ台駅7分 | 1,780万円 | 27.9万円 | 63.9㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2023/10/22 | ファミール八王子並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅8分 | 2,380万円 | 39.6万円 | 60.04㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/12 | マイキャッスル八王子めじろ台 八王子市椚田町 | めじろ台駅16分 | 1,999万円 | 33.3万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2022/08/28 | ライオンズガーデン西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅10分 | 2,880万円 | 45.8万円 | 62.91㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2021/02/22 | ミオカステーロ西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅2分 | 2,380万円 | 46.3万円 | 51.41㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/06 | WillVillaII 八王子市台町四丁目 | 西八王子駅3分 | 1,550万円 | 29.0万円 | 53.39㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 1996年 | 11戸 | SRC |
| 2024/08/12 | ライオンズヒルズ富士森公園 八王子市台町二丁目 | 西八王子駅14分 | 2,300万円 | 40.6万円 | 56.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 32戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.2%上昇、八王子市では1.2%下落しています。
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