1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
八王子市
45.2万円/㎡
前年比-1.1%
ゴールデンパレス高尾
東京都八王子市東浅川町
中央線 / 高尾駅 徒歩5分
1999年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
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5階 / 51.33㎡の場合
相場
1,985万円
38.7万円/㎡
729
1,566
2,403
3,241
AI査定結果
推定相場価格
1,985万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,566万円〜2,403万円
30.5万円/㎡〜46.8万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月11日
ゴールデンパレス高尾
1,780万円（34.7万円/㎡）/ 5階 / 51.33㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は41.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/02 | 1,780万円 | 34.7万円 | 5階 | 51.33㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 1,880万円 | 36.6万円 | 5階 | 51.33㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/12 | 1,880万円 | 36.6万円 | 1階 | 51.33㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/28 | 2,480万円 | 48.3万円 | 3階 | 51.33㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/02 | 2,580万円 | 50.3万円 | 3階 | 51.33㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は35.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/02 | ゴールデンパレス高尾 八王子市東浅川町 | 高尾駅5分 | 1,780万円 | 34.7万円 | 51.33㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/07 | マイキャッスル高尾 八王子市高尾町 | 高尾駅7分 | 2,280万円 | 41.0万円 | 55.65㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 北 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2025/02/19 | センチュリーめじろ台 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅15分 | 1,880万円 | 31.0万円 | 60.62㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/11 | マイキャッスルめじろ台ガーデン 八王子市東浅川町 | めじろ台駅14分 | 2,399万円 | 40.6万円 | 59.16㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/19 | セレナハイム八王子 八王子市元本郷町二丁目 | 西八王子駅14分 | 2,399万円 | 38.3万円 | 62.7㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/18 | ナイスアーバン八王子 八王子市元本郷町二丁目 | 西八王子駅12分 | 1,680万円 | 28.2万円 | 59.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/05 | ライオンズプラザ西八王子第二 八王子市千人町一丁目 | 西八王子駅8分 | 1,980万円 | 35.4万円 | 56㎡ | 3DK | 1階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2024/11/20 | 藤和シティホームズ西八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅9分 | 2,199万円 | 36.5万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/22 | WillVillaII 八王子市台町四丁目 | 西八王子駅3分 | 1,550万円 | 29.0万円 | 53.39㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 1996年 | 22戸 | SRC |
| 2024/07/09 | ドミール八王子 八王子市八木町 | 西八王子駅13分 | 2,480万円 | 41.3万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 1996年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/17 | ヴィルヌーブ西八王子 八王子市散田町一丁目 | 西八王子駅10分 | 1,980万円 | 31.1万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/29 | ザ・パームス西八王子 八王子市散田町一丁目 | 西八王子駅12分 | 2,480万円 | 39.7万円 | 62.52㎡ | 1LDK+S | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/08 | センチュリー西八王子 八王子市台町三丁目 | 西八王子駅12分 | 2,299万円 | 41.1万円 | 56㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/28 | シティパレス八王子八幡町 八王子市八幡町 | 八王子駅16分 | 2,448万円 | 41.9万円 | 58.41㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | SRC |
| 2025/01/10 | ライオンズヒルズ富士森公園 八王子市台町二丁目 | 西八王子駅14分 | 2,100万円 | 37.0万円 | 56.69㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/06 | ライオンズマンション八王子第7 八王子市八日町 | 八王子駅13分 | 2,280万円 | 37.9万円 | 60.14㎡ | 1LDK+納戸 | 2階 / 13階建 | 西 | 1997年 | 56戸 | SRC |
| 2025/06/21 | ベルシャトゥ八王子台町 八王子市台町二丁目 | 西八王子駅14分 | 2,199万円 | 36.1万円 | 60.91㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/12 | マイキャッスル八王子めじろ台 八王子市椚田町 | めじろ台駅16分 | 1,999万円 | 33.3万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/27 | トーコープラザI 八王子市元横山町二丁目 | 八王子駅9分 | 2,490万円 | 40.6万円 | 61.31㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 13戸 | SRC |
| 2025/01/30 | サンクレイドル八王子ウィル・フェール 八王子市大和田町六丁目 | 京王八王子駅17分 | 1,800万円 | 31.8万円 | 56.69㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/07 | ライオンズマンション富士森公園 八王子市台町一丁目 | 八王子駅16分 | 1,690万円 | 27.3万円 | 62㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/18 | ダイアパレス八王子富士見台 八王子市大和田町五丁目 | 京王八王子駅18分 | 1,480万円 | 26.5万円 | 55.85㎡ | 2LDKバストイレ別 | 3階 / 7階建 | - | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/19 | セザール京王八王子 八王子市明神町三丁目 | 京王八王子駅1分 | 1,790万円 | 30.9万円 | 57.89㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/03 | グランフォーリア八王子 八王子市子安町三丁目 | 八王子駅14分 | 2,080万円 | 36.2万円 | 57.51㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/25 | ダイアパレス八王子アヴァンティ 八王子市大和田町三丁目 | 京王八王子駅17分 | 2,649万円 | 41.8万円 | 63.35㎡ | 3LD・K | 2階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/30 | グリーンコーポ八王子片倉 八王子市片倉町 | 片倉駅8分 | 1,990万円 | 32.6万円 | 61.12㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/18 | クリオ北野弐番館 八王子市北野町 | 北野駅10分 | 2,490万円 | 42.6万円 | 58.43㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/30 | ヒューマンスクエア豊田 八王子市高倉町 | 豊田駅17分 | 2,380万円 | 38.3万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、八王子市では1.1%下落しています。
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